1-4月我市房地产市场持续向上

张阳

　　2017年1-4月，全市销售商品房面积307.94万平方米，同比增长25.82%;销售金额165.17亿元，同比增长54.77%;商品房均价为5364元/平方米，同比增长23.03%，与一季度相比，增速分别提高了3.45、7.97、1.23个百分点，房地产市场继续保持稳定发展的态势。

　　据统计，今年一季度全市完成房地产开发投资额57.73亿元，同比增长39.6%;施工面积1790.08万平方米，同比增长19.9%,;新开工面积170.32万平方米，同比增长59.7%;竣工面积95.59万平方米，同比增长152.2%。房地产开发投资额增速排全省第2位，施工面积增速排全省第3位、新开工面积增速排全省第5位，竣工面积增速排全省第4位，房地产开发各项主要指标在全省均排在前列。

　　库存方面，由于4月份新批准预售商品房较多，库存总量较上月变化不大，截至2017年4月底，全市可售面积713.95万平方米，其中住宅440.23万平方米，非住宅273.72万平方米。与2016年底相比，全市去库存面积29.14万平方米。住宅库存减少了16.13万平方米，非住宅库存减少了13.01万平方米。市区可售面积452.87万平方米，其中住宅326.81万平方米，非住宅126.06万平方米。与2016年底相比，市区库存面积增加了11.76万平方米。其中住宅库存增加了10.14万平方米，非住宅库存增加了1.62万平方米。