金安区通报物业考核结果

六安市民网发布

　　4月27日，金安区物业管理暨垃圾分类工作会议召开。

　　会议通报了2023年度物业管理工作考核结果和2024年第一季度物业管理督查情况，并对2023年度考核一、二、三等奖和进步奖企业进行表彰。

一起看看

2023年度金安区物业管理工作

考核结果

年度优秀

商住小区

　　一等奖：清水河街道明月港湾·雅苑（亲和家物业）

　　二等奖：望城街道万瑞·天悦南湖（万润物业）、望城街道苏盛·印象南湖（苏盛物业）

　　三等奖：三里桥街道环球港（星际物业）、望城街道地矿华府（新亚物业）、清水河街道六安碧桂园（碧桂园生活服务）

老旧小区

　　一等奖：清水河街道淠绿新村（茂合物业）

　　二等奖：三里桥街道北苑家园（宏诚物业）

　　三等奖：清水河街道解放北路小区（金阑物业）

安置小区

　　一等奖：三里桥街道和美佳苑二期（居安物业）

　　二等奖：三里桥街道文华家园一期（金建物业）

　　三等奖：望城街道南屏苑公租房（金源物业）

进步奖

　　中市街道碧桂园·城市之光（碧桂园生活服务）

　　东市街道长江生活小区（安徽佳城物业）

通报“黑榜”

　　商住小区：

　　望城街道长安城一二期（中实杰肯道夫物业）

　　东市街道公园壹号（丽华物业）

　　老旧小区：

　　三里桥街道永顺学府（鹏飞物业）

　　《金安区住宅小区物业服务考核办法（暂行）》（以下简称“《办法》”）的考核对象为金安区主城区范围内所有实施物业服务的住宅小区项目及物业服务企业，实行区、街两级考核，将住宅小区项目分成商住小区、老旧小区和安置小区三种类型（2009年前建成的所有小区划分为老旧小区，2009年后建成的小区划分为商住小区和安置小区），采用月度、季度和年度三个考核层次，按照物业服务合同约定的服务等级分类分级考核。其中，月度考核由街道组织实施，季度、年度考核由区城管局牵头组织实施，年度考核以四个季度考核成绩累计得分进行排名。《办法》规定，对年度“黑榜”小区的物业服务企业，取消其当年评先评优资格，记入企业诚信档案，并推送至区公共资源交易平台。

　　针对部分网友较为关心的“打分”问题，《办法》中明确：月度考核由区城管局牵头相关单位制定考核细则，由各街道组织实施，每月考核结果由各街道党政主要负责人签字后报至区城管局。季度考核由“月度考核修正得分”“第三方测评得分”“区文明办考评得分”和“逆向考核”四个部分组成。季度考核得分=月度考核修正得分+第三方测评得分+区文明办考评得分+逆向考核。其中，1.月度考核修正得分：对月度考核平均分进行修正后得分，分值占比70%。2.第三方测评得分：分为现场巡查和民意测评两项内容，由第三方测评机构完成，分值占比20%。3.区文明办考评得分：由区文明办进行考评，分值占比10%。4.逆向考核：由区委政法委、区公安分局、区发改委、区住建局、区应急局、区市场监管局、区城管局、区信访局、区消防救援大队等部门根据日常监管进行扣分。每季度末25日前，各街道和第三方测评机构须将考核结果报至区城管局。

来源：金安发布