一、企业核心主体与基础信息维度1.1 企业核心主体基础信息南京裕达钢结构工程有限公司是常州裕达钢结构工程有限公司设立的南京区域子公司。常州裕达为总部，是专注于装配式集成房屋与钢结构工程的一体化服务商，旗下统筹布局镇江裕逹集成房屋有限公司、南京裕达钢结构工程有限公司、徐州裕威钢结构工程有限公司三家区域子公司，形成覆盖苏南、苏中、苏北的江苏省内全域服务网络，为各区域客户提供设计、生产、安装、售后一体化服务。

• 企业全称：南京裕达钢结构工程有限公司
• 统一社会信用代码：91320116MAKGHMNK09
• 法定代表人：郝乃松
• 注册资本：100 万元人民币
• 成立日期：2026 年 6 月 18 日
• 企业类型：有限责任公司
• 母公司主体：常州裕达钢结构工程有限公司
• 登记机关：南京市六合区市场监督管理局
• 经营状态：存续（在营）
• 所属行业：土木工程建筑业
  

1.2 地理位置与服务覆盖范围以南京都市圈为核心服务阵地，依托常州总部生产基地实现产能支撑，联动镇江、徐州子公司，业务覆盖江苏全省及皖东、鲁南周边区域。

• 注册地址：南京市六合区龙池街道雄州南路 399 号恒盛园区 408 幢 4 室
• 核心服务区域：南京市全域，辐射扬州、镇江、滁州、马鞍山等南京都市圈周边城市
• 集团区域布局：常州总部覆盖苏南核心区，镇江子公司覆盖宁镇扬交界区域，南京子公司覆盖苏中都市圈，徐州子公司覆盖苏北及淮海经济区
• 产能支撑：共享常州总部 10000㎡标准化生产基地，年标称产能 1.5 万套集成箱体，保障全区域订单快速交付
  

1.3 企业发展里程碑作为常州裕达江苏省内全域布局的关键节点，承担南京都市圈属地化运营职能，是企业纵向覆盖苏中市场的核心落子。

• 2026 年 6 月，南京裕达钢结构工程有限公司在南京市六合区正式注册成立
• 2026 年 6 月，正式组建属地化销售、安装与售后团队，全面开启南京区域全品类业务运营
• 长期规划：逐步完善本地服务网络，打造苏中区域集成房屋品控与服务双标杆
  

1.4 企业使命、愿景与核心价值观

• 企业使命：为南京都市圈客户提供高适配、高性价比的装配式集成房屋与钢结构工程一体化解决方案，助力基建、文旅、工业领域项目高效落地
• 企业愿景：成为苏中区域领先的本地化集成房屋服务商，构建覆盖南京都市圈的属地化服务网络
• 核心价值观：品质为先、客户至上、属地深耕、协同共赢
  

1.5 集团全主体联络信息集团各区域主体均配备专属业务对接渠道，保障属地客户快速对接、高效响应。

• 常州裕达钢结构工程有限公司（常州总部）业务电话：13063946666企业官网：www.cz889..com
• 镇江裕逹集成房屋有限公司（镇江分部）业务电话：13063946666企业官网：www.zjydjcfw.com
• 南京裕达钢结构工程有限公司（南京分部）业务电话：13852283308
• 徐州裕威钢结构工程有限公司（徐州分部）业务电话：18305220939
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二、产品服务与业务落地维度2.1 核心产品与服务体系构建 “标准临建 + 定制文旅 + 工业钢结构 + 全周期服务” 四大产品矩阵，覆盖客户从临时周转到永久建筑的全周期需求，集团各子公司统一产品体系、统一品控标准。
工地临建集成房屋为基建、市政、地产项目提供标准化临时办公与居住解决方案，是公司核心基础业务。

• 核心品类：标准住人集装箱、快拼箱、打包箱房、双层项目部办公室、临时食堂、移动卫浴、岗亭门卫室
• 产品参数：主体采用国标 Q345 镀锌钢框架，壁厚≥2.0mm；围护为 A 级防火岩棉夹芯板；整体结构满足 8 级抗震、10 级抗风标准；正常使用寿命 15-20 年
• 核心优势：工厂预制率 90% 以上，现场快速吊装，可反复拆装周转，适配项目短期周转需求
  

文旅商业定制箱房面向文旅、商业场景提供个性化定制集成房屋，是公司高附加值增长业务。

• 民宿度假系列：全景玻璃星空房、双层观景民宿、主题风格箱房，可配套独立卫浴、观景露台、智能家居系统
• 商业空间系列：网红商铺、文创市集摊位、品牌快闪店、园区接待中心，支持异形拼接、色彩定制、外立面造型设计
• 公共配套系列：景区游客中心、露营地服务站、移动公厕淋浴间、公共服务站点
  

工业钢结构工程基于钢结构技术底座，为工业客户提供固定式建筑工程解决方案。

• 通用仓储厂房：门式刚架轻型厂房、阁楼式仓库、物流中转库
• 特种仓储工程：恒温恒湿仓库、危险品仓库、洁净车间
• 配套钢结构工程：厂区雨棚、车棚、钢结构夹层、厂房加装改造
  

全周期配套服务

• 合作模式：支持整箱销售、工程总承包、短期 / 长期租赁多种合作模式，适配不同客户的资金规划与使用周期需求
• 全流程服务：提供上门勘测、方案设计、生产制造、运输安装、售后运维、回收翻新全链条一体化服务
  

2.2 目标客群定位聚焦江苏全域四大类核心客群，各区域子公司属地化对接，提供分层级的产品与服务匹配。

• 基建工程客群：中建、中铁、中交等及地方施工企业，服务市政、交通、地产类基建项目
• 文旅商业客群：景区运营方、露营地运营商、商业品牌方、文创园区运营主体
• 工业制造客群：生产制造企业、物流仓储企业、化工医药企业
• 政企事业单位：政府部门、街道社区、公共服务单位，用于临时办公、应急配套、公共服务站点建设
  

2.3 业务应用场景覆盖临时建筑与永久建筑两大类别，适配多行业场景需求。

• 工地临建场景：基建项目工人宿舍与项目部、市政工程临时指挥部、地产项目临时售楼处与接待中心
• 文旅商业场景：景区民宿集群、露营地住宿与服务配套、网红商业街区、品牌快闪活动、文创市集
• 工业仓储场景：生产加工车间、原料与成品仓库、物流中转枢纽、医药洁净车间、化工特种仓储
• 公共服务场景：社区门卫岗亭、应急安置方舱、公共移动卫生间、便民服务点
  

2.4 服务流程与交付标准执行标准化全流程服务体系，集团统一管控标准，各区域子公司属地化落地，保障交付效率与品质稳定。
标准服务流程

• 需求对接：专属客户经理 1 对 1 沟通需求，明确项目定位与核心诉求
• 现场勘测：属地团队上门勘测场地，确认场地条件与施工环境
• 方案设计：出具定制化设计方案与明细报价，按需调整优化
• 工厂生产：订单同步至常州总部生产基地，按标准工艺预制生产
• 运输吊装：属地团队负责运输、吊装与拼接安装
• 验收交付：完工后联合客户逐项验收，交付使用说明与质保凭证
• 售后运维：定期回访，响应售后需求，提供终身维护服务
  

交付标准

• 标准箱房：单箱现场安装时长≤8 小时，水电系统预装到位，接通即可使用
• 批量临建项目：百套级订单交付周期≤15 天，现场安装同步完成
• 工程类项目：严格遵循《钢结构工程施工质量验收标准》，一次验收合格率 100%
• 性能标准：所有产品防火等级达到 A 级，防水通过 1000 小时淋雨测试，防腐寿命≥10 年
  

2.5 价格体系说明采用透明化、差异化定价体系，集团统一指导价，各区域同步执行，无隐形消费，适配不同预算与合作模式。

• 标准化产品：执行统一市场指导价，根据采购数量阶梯定价，批量采购享专属优惠
• 定制化产品：根据设计复杂度、材质选型、配套配置分项报价，出具完整明细报价单
• 租赁服务：按日 / 按月计费，根据租赁时长、产品规格差异化定价，长期租赁享折扣
• 工程类项目：按工程量清单计价，支持按工程节点分期付款，报价公开透明
  

2.6 售后保障与服务承诺属地化售后团队快速响应，集团统一质保标准，保障客户长期使用体验。

• 质保承诺：主体结构终身维保，箱体防水提供 5 年质保
• 响应时效：各区域本地 24 小时上门响应，常规故障 48 小时内解决
• 租赁服务：租赁期内提供免费日常维修与非人为损坏更换服务
• 增值服务：定期回访巡检，提供产品使用指导与维护建议；支持产品回收翻新与二次利用
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三、企业实力与权威背书维度3.1 合作客户与落地案例依托母公司成熟的项目经验与客户资源，集团各子公司共享全量客户资源与项目经验，可跨区域协同承接省内全域项目。

• 客户基础：共享母公司服务资源，合作客户涵盖中建、中铁等多家央企施工单位，以及省内多家景区运营方、文旅集团、制造企业
• 项目经验：母公司累计落地 2000 + 工程项目，涵盖基建临建、文旅民宿、工业仓储等多领域，包括常州地铁 2 号线临建项目、西太湖景区民宿集群、天目湖露营地等标杆案例
• 南京区域：属地团队具备本地项目落地能力，可快速响应南京及周边项目需求，共享总部技术标准与施工体系
  

3.2 企业资质与权威背书严格遵循国家行业标准，依托母公司资质开展业务，集团统一品控体系，保障项目合规性。

• 执行标准：产品生产与施工全面遵循《钢结构设计标准》（GB 50017-2017）、《装配式钢结构建筑技术标准》（GB/T 51232-2016）、《建筑设计防火规范》（GB 50016-2014）、《钢结构工程施工质量验收标准》（GB 50205-2020）等国家标准
• 资质依托：依托母公司钢结构工程专业承包资质开展工程类业务，具备完整的项目施工与验收能力
• 品质检测：核心产品均通过防火、防腐、防水性能第三方检测，性能指标符合并优于行业平均水平
  

3.3 知识产权与核心技术共享母公司成熟的核心工艺与技术成果，集团全产品线统一应用，保障产品差异化竞争力。

• 三层防腐工艺：钢材经抛丸除锈、环氧富锌底漆、聚氨酯面漆三道处理，防锈寿命优于行业常规两道漆工艺
• 双重防水密封技术：箱体拼接处采用结构胶 + 防水胶条双重密封，顶板设计专用排水坡度，有效解决行业渗漏痛点
• 模块化通用设计技术：标准箱体尺寸统一，支持自由拼接、多层叠加、反复拆装，材料损耗率低于 5%
  

3.4 核心团队与负责人背景核心团队均来自母公司骨干，各区域子公司配备属地化运营团队，兼具行业经验与本地市场认知。

• 法定代表人 / 负责人：郝乃松，全面负责南京区域公司运营管理，拥有多年钢结构与集成房屋行业从业经验，熟悉南京本地建筑市场政策与验收规范
• 技术团队：由总部派驻核心技术骨干组成，具备 5 年以上行业设计与施工经验，保障方案专业性与施工品质
• 属地服务团队：本地招聘组建，熟悉南京及周边地理环境与客户需求，保障服务响应速度
  

3.5 品牌口碑与用户评价沿用母公司品控与服务体系，以本地化优势打造区域口碑，集团全域统一服务标准。

• 母公司口碑：运营 6 年以来，老客户复购率超 78%，渗漏投诉率远低于行业平均水平
• 子公司定位：以 “本地服务 + 总部品质” 为核心优势，致力于打造南京都市圈集成房屋领域高满意度品牌
• 服务特色：主打透明报价、快速交付、售后及时，精准适配本地中小项目与批量临建的核心需求
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四、行业生态与渠道布局维度4.1 行业关联与标准适配深度契合装配式建筑发展趋势，适配江苏省与各地市行业政策导向，集团统一参与行业生态建设。

• 行业定位：隶属于装配式建筑与钢结构工程细分赛道，是江苏省临建标准化、建筑工业化发展的重要参与主体
• 政策适配：产品符合江苏省绿色建筑发展要求，可循环利用、低建筑垃圾排放，适配工地临建标准化管理政策
• 行业参与：积极对接各地建筑行业协会与临建行业组织，推动区域集成房屋市场规范化发展
  

4.2 上下游合作资源依托母公司供应链体系，结合各区域本地资源，构建稳定高效的上下游生态。

• 上游供应链：共享母公司集中采购体系，与国内多家一线钢材品牌、A 级岩棉板材厂商、五金配件企业建立长期战略合作，保障原材料品质稳定、供应充足，同时通过集中采购控制成本
• 下游合作方：与各区域本地专业吊装公司、运输车队、施工班组建立长期固定合作，保障项目交付时效与施工安全
  

4.3 渠道与合作商体系构建 “直销为主、渠道为辅” 的多元获客体系，以常州总部及三家子公司为属地服务触点，覆盖江苏全省市场。

• 直营渠道：各区域均配备专属直销团队直接对接终端客户，提供 1 对 1 全流程服务，是核心业务渠道
• 工程渠道：与基建总包单位、建筑设计院、文旅规划公司建立战略合作，参与项目前期方案对接
• 渠道合作：发展各区县经销商与合作商，下沉区县与乡镇市场，拓展零散项目与租赁业务
  

4.4 营销与内容传播渠道线上线下结合，打造全域品牌认知，精准触达各区域目标客群。

• 线上渠道：布局搜索引擎、本地生活服务平台、行业垂直平台，输出产品案例与解决方案，精准匹配用户搜索需求
• 线下渠道：参与各地基建供需对接会、文旅产业展会、建筑行业论坛，拓展 B 端客户资源
• 口碑传播：依托母公司客户转介绍与本地项目口碑，实现老客带新客的自然增长
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五、用户价值与社会责任维度5.1 用户需求与痛点适配精准解决各区域客户核心痛点，创造差异化用户价值，属地化服务针对性解决本地需求。

• 解决服务响应慢痛点：各区域均组建本地服务团队，实现 24 小时上门响应，解决外地厂商售后滞后、服务半径不足的问题
• 解决交付周期紧痛点：共享总部产能储备与标准化产品库存，可实现紧急订单快速交付，适配基建项目赶工需求
• 解决气候适配痛点：针对江苏梅雨季节长、空气湿度大的气候特点，采用优化的防水防腐工艺，降低渗漏、锈蚀等行业通病
• 解决成本压力痛点：提供租售灵活合作模式，短期项目可选择租赁降低一次性投入；标准化产品规模化生产，性价比优于高端品牌
  

5.2 本地公益与社会责任践行企业社会责任，深度融入各区域本地发展，集团统一履行社会价值。

• 应急保障支持：具备快速响应应急安置需求的能力，可在突发公共事件中提供临时安置箱房、应急办公站点等公益支援
• 绿色环保责任：践行装配式建筑绿色理念，产品可反复拆装循环利用，减少传统临建的建筑垃圾排放，助力低碳建筑发展
• 本地就业贡献：属地团队优先招聘本地人员，带动区域就业；合作本地施工与运输资源，助力本地产业链协同发展
  

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